关于无锡市惠山区寺头家园85套（第十一批）安置房存量房源转性商品房的拍卖公告

房屋所有权人：无锡惠憬城市发展有限公司

转让行为批准情况：无锡市惠山区国有资产监督管理局

批准文号：惠国资[2017]10号

批准日期：2017年12月8日

挂牌起始日期：2019年3月8日

挂牌终止日期：2019年3月16日

交易日期：按公告公示的拍卖会日期及交易场地安排公告（见《现代快报》2018年12月27日本公司拍卖公告）第十一批次拍卖日期2019年3月17日

交易地点：无锡市惠山大道108号惠山电子商务大厦A栋4楼富丽苑酒店

交易方式：公开拍卖，有底价的增价拍卖方式。意向受让方需缴纳拍卖保证金20万元/套，可参与所有房源的竞拍，以最后最高的举牌落槌价者为最终受让方。

一、拍卖房产情况

序号      小区名称       门牌号    面积      元/平米   总价（元）

1         寺头家园       79-3303   83.81      8520       714061

2         寺头家园       79-3203   83.81      8620       722442

3         寺头家园       79-3103   83.81      8720       730823

4         寺头家园       79-3003   83.81      8770       735014

5         寺头家园       79-2503   83.81      8800       737528

6         寺头家园       79-2403   83.81      8850       741719

7         寺头家园       79-1903   83.81      9300       779433

8         寺头家园       79-1803   83.81      9300       779433

9         寺头家园       79-1703   83.81      9050       758481

10        寺头家园       79-1503   83.81      8900       745909

11        寺头家园       79-1403   83.81      8800       737528

12        寺头家园       79-1303   83.81      8700       729147

13        寺头家园       79-1203   83.81      8700       729147

14        寺头家园       79-703    83.81      8520       714061

15        寺头家园       79-603    83.81      8520       714061

16        寺头家园       79-503    83.81      8520       714061

17        寺头家园       79-403    83.81      8500       712385

18        寺头家园       79-303    83.81      8500       712385

19        寺头家园       79-3302   83.81      8520       714061

20        寺头家园       79-3202   83.81      8620       722442

21        寺头家园       79-3002   83.81      8770       735014

22        寺头家园       79-2802   83.81      8870       743395

23        寺头家园       79-2602   83.81      8750       733338

24        寺头家园       79-2502   83.81      8800       737528

25        寺头家园       79-2402   83.81      8850       741719

26        寺头家园       79-2302   83.81      9100       762671

27        寺头家园       79-2202   83.81      9000       754290

28        寺头家园       79-2102   83.81      9100       762671

29        寺头家园       79-2002   83.81      9300       779433

30        寺头家园       79-1802   83.81      9300       779433

31        寺头家园       79-1202   83.81      8700       729147

32        寺头家园       79-1102   83.81      8820       739204

33        寺头家园       79-1002   83.81      8820       739204

34        寺头家园       79-902    83.81      8820       739204

35        寺头家园       79-802    83.81      8820       739204

36        寺头家园       79-702    83.81      8650       724957

37        寺头家园       79-602    83.81      8600       720766

38        寺头家园       75-103    84.6       8400       710640

39        寺头家园       75-2603   84.6       8750       740250

40        寺头家园       75-2703   84.6       8800       744480

41        寺头家园       75-2003   84.6       9300       786780

42        寺头家园       75-2103   84.6       9100       769860

43        寺头家园       75-2403   84.6       8850       748710

44        寺头家园       69-2503   85.73      8800       754424

45        寺头家园       69-3102   85.73      8720       747566

46        寺头家园       69-3304   111.03     8500       943755

47        寺头家园       69-3204   111.03     8620       957079

48        寺头家园       69-2804   111.03     8870       984836

49        寺头家园       69-2204   111.03     9000       999270

50        寺头家园       69-2104   111.03     9100       1010373

51        寺头家园       69-1904   111.03     9300       1032579

52        寺头家园       69-1604   111.03     8800       977064

53        寺头家园       69-204    111.03     8400       932652

54        寺头家园       69-3301   111.03     8520       945976

55        寺头家园       69-3201   111.03     8700       965961

56        寺头家园       69-3101   111.03     8730       969292

57        寺头家园       69-2601   111.03     8750       971513

58        寺头家园       69-601    111.03     8520       945976

59        寺头家园       69-501    111.03     8520       945976

60        寺头家园       69-401    111.03     8450       938204

61        寺头家园       69-301    111.03     8400       932652

62        寺头家园       79-2004   136.16     9300       1266288

63        寺头家园       79-1704   136.16     9150       1245864

64        寺头家园       79-1304   136.16     8800       1198208

65        寺头家园       79-404    136.16     8600       1170976

66        寺头家园       79-2601   136.16     8750       1191400

67        寺头家园       79-2301   136.16     8900       1211824

68        寺头家园       79-1801   136.16     9300       1266288

69        寺头家园       79-1001   136.16     8900       1211824

70        寺头家园       79-301    136.16     8500       1157360

71        寺头家园       79-701    136.16     8600       1170976

72        寺头家园       79-801    136.16     8660       1179146

73        寺头家园       75-203    84.6       8500       719100

74        寺头家园       75-303    84.6       8600       727560

75        寺头家园       75-2803   84.6       8850       748710

76        寺头家园       75-3003   84.6       8750       740250

77        寺头家园       75-3103   84.6       8710       736866

78        寺头家园       75-3203   84.6       8650       731790

79        寺头家园       75-3303   84.6       8550       723330

80        寺头家园       80-1003   83.81      8850       741719

81        寺头家园       80-1103   83.81      8900       745909

82        寺头家园       80-1203   83.81      8950       750100

83        寺头家园       80-1702   83.81      9050       758481

84        寺头家园       80-1802   83.81      9300       779433

85        寺头家园       80-1902   83.81      9300       779433

二、对意向受让方的要求及说明

1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺受让资金来源合法。

3、意向受让方凭身份证到售楼处预约看样，如无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、其他说明

（1）此次转让方式为单套分别转让。

（2）标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

（3）转让底价含土地出让金。

（4）意向受让方必须符合锡调办【2017】1、2、3号通知要求

三、对最终受让方的要求及说明

1、最终受让方在签署拍卖公司出具的《产权交易成交确认书》后与房屋所有权人签订《无锡市存量房买卖合同》。最终受让方支付剩余房款（含商业贷款、公积金贷款）后，凭《无锡市存量房买卖合同》、全额房款发票、产权交易成交确认书办理新证。交纳相关税、费后，办理交接手续。

2、在双方签订完《无锡市存量房买卖合同》后7天内为交易价款清缴期限。

3、交易服务费用为转让总价款的3‰。由江苏中山汇金拍卖有限公司向最终受让方收取（含拍卖佣金及代收代付的公证费用等）。

4、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按国家有关规定各自承担，房屋维修基金由最终受让方按市标准承担。

四、报名注意事项

1、保证金缴纳：

（1）即日起接受咨询，意向受让方需将保证金汇入产权方指定的银行账户：

收款人名称：无锡惠憬城市发展有限公司

账号：78070122000003201

开户银行：宁波银行无锡惠山支行

意向受让方也可直接至无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处刷卡支付。

（2）缴纳保证金后，凭保证金缴纳凭证至无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处办理报名手续。

2、关于保证金的注意事项

如非房屋所有权人原因，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的保证金：

（1）竞买人在拍卖竞拍落槌成为买受人（最终受让方）后， 拒绝当场签署成交确认书的；或在成交确认书签署后未与房屋所有权人签署标的物转让合同的；

（2）未在清缴期限内交清交易价款的；

（3）提供虚假资料的；

（4）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

（5）意向受让方之间相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

3、保证金退还

（1）未确认受让资格的意向受让方，保证金将会在成交公示后的五个工作日内全额无息退还。

（2）最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分，不再退还。

4、报名资料

（1）《竞买人承诺书》，可到无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处索取。

（2）行政机关/事业单位：提供法人登记证复印件，法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。

企业：提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件（“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。

个人：提供本人身份证原件。

（3）保证金缴纳凭证。

（4）个人住房信息采集表（凭个人身份证到惠山区不动产登记中心一楼大厅一体机获取，惠山大道108号惠山区行政审批中心）

5、接受报名时间：

公告之日起至2019年3月16日17时止。

工作时间：上午9:00----11:30   下午13:00---17:00

6、报名联系方式：

寺头家园三期售楼处

联系电话：0510-83502558

联系地址：无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处

五、其他

本公告为本次房产拍卖转让的说明。意向受让方（竞买人）在做出申请受让本房产的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以至咨询处查询转让方提供的相关资料。

江苏中山汇金拍卖有限公司

2019年3月8日