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关于无锡市惠山区寺头家园100套（第十三批）安置房存量房源转性商品房的拍卖公告

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关于无锡市惠山区寺头家园100套（第十三批）安置房存量房源转性商品房的拍卖公告

房屋所有权人：无锡惠憬城市发展有限公司

转让行为批准情况：无锡市惠山区国有资产监督管理局

批准文号：惠国资[2017]10号

批准日期：2017年12月8日

挂牌起始日期：2019年5月17日

挂牌终止日期：2019年5月25日

交易日期：按公告公示的拍卖会日期及交易场地安排公告（见《现代快报》2018年12月27日本公司拍卖公告）第十三批次拍卖日期2019年5月26日

交易地点：无锡市惠山大道108号惠山电子商务大厦A栋4楼富丽苑酒店

交易方式：公开拍卖，有底价的增价拍卖方式。意向受让方需缴纳拍卖保证金20万元/套，可参与所有房源的竞拍，以最后最高的举牌落槌价者为最终受让方。

一、拍卖房产情况

第13批次100套拍卖公示房源信息
序号	小区名称	门牌号	面积（㎡）	元/平米	总价（元）
1	寺头家园	80-202	83.81	8800	737528
2	寺头家园	80-3102	83.81	9230	773566
3	寺头家园	80-3202	83.81	9230	773566
4	寺头家园	80-3302	83.81	9110	763509
5	寺头家园	80-3103	83.81	9230	773566
6	寺头家园	80-3203	83.81	9230	773566
7	寺头家园	80-3303	83.81	9110	763509
8	寺头家园	81-202	83.81	8800	737528
9	寺头家园	81-302	83.81	8830	740042
10	寺头家园	81-402	83.81	8830	740042
11	寺头家园	81-502	83.81	9130	765185
12	寺头家园	81-602	83.81	9130	765185
13	寺头家园	81-702	83.81	9130	765185
14	寺头家园	81-802	83.81	9430	790328
15	寺头家园	81-203	83.81	8800	737528
16	寺头家园	76-202	83.05	8800	730840
17	寺头家园	76-302	83.05	8830	733332
18	寺头家园	76-402	83.05	8830	733332
19	寺头家园	76-502	83.05	9130	758247
20	寺头家园	76-602	83.05	9130	758247
21	寺头家园	76-702	83.05	9130	758247
22	寺头家园	76-802	83.05	9430	783162
23	寺头家园	76-1302	83.05	9530	791467
24	寺头家园	76-1402	83.05	9630	799772
25	寺头家园	76-1502	83.05	9730	808077
26	寺头家园	76-2102	83.05	9930	824687
27	寺头家园	76-2202	83.05	9830	816382
28	寺头家园	76-2302	83.05	9730	808077
29	寺头家园	76-2402	83.05	9680	803924
30	寺头家园	76-2502	83.05	9630	799772
31	寺头家园	76-2602	83.05	9580	795619
32	寺头家园	76-2702	83.05	9530	791467
33	寺头家园	76-2802	83.05	9480	787314
34	寺头家园	76-2902	83.05	9430	783162
35	寺头家园	76-3002	83.05	9380	779009
36	寺头家园	76-3102	83.05	9230	766552
37	寺头家园	76-3202	83.05	9230	766552
38	寺头家园	76-203	83.05	8800	730840
39	寺头家园	76-903	83.05	9430	783162
40	寺头家园	76-1003	83.05	9430	783162
41	寺头家园	76-1103	83.05	9430	783162
42	寺头家园	76-1203	83.05	9530	791467
43	寺头家园	76-2603	83.05	9580	795619
44	寺头家园	76-2703	83.05	9530	791467
45	寺头家园	76-2803	83.05	9480	787314
46	寺头家园	76-2903	83.05	9430	783162
47	寺头家园	76-3003	83.05	9380	779009
48	寺头家园	76-3103	83.05	9230	766552
49	寺头家园	76-3203	83.05	9230	766552
50	寺头家园	76-3303	83.05	9110	756586
51	寺头家园	81-103	83.81	8830	740042
52	寺头家园	81-3303	83.81	8900	745909
53	寺头家园	71-403	126.72	8830	1118938
54	寺头家园	71-503	126.72	9130	1156954
55	寺头家园	71-803	126.72	9430	1194970
56	寺头家园	71-903	126.72	9430	1194970
57	寺头家园	71-1003	126.72	9430	1194970
58	寺头家园	71-1103	126.72	9430	1194970
59	寺头家园	71-1403	126.72	9630	1220314
60	寺头家园	71-1503	126.72	9730	1232986
61	寺头家园	71-1603	126.72	9830	1245658
62	寺头家园	71-1703	126.72	9880	1251994
63	寺头家园	71-2003	126.72	10130	1283674
64	寺头家园	71-2103	126.72	9930	1258330
65	寺头家园	71-2203	126.72	9830	1245658
66	寺头家园	71-2303	126.72	9730	1232986
67	寺头家园	71-2603	126.72	9580	1213978
68	寺头家园	71-2703	126.72	9530	1207642
69	寺头家园	71-2803	126.72	9480	1201306
70	寺头家园	71-2903	126.72	9430	1194970
71	寺头家园	73-601	135.98	9130	1241497
72	寺头家园	73-801	135.98	9430	1282291
73	寺头家园	73-1101	135.98	9430	1282291
74	寺头家园	73-1301	135.98	9530	1295889
75	寺头家园	73-1701	135.98	9880	1343482
76	寺头家园	73-2201	135.98	9830	1336683
77	寺头家园	73-2301	135.98	9730	1323085
78	寺头家园	73-2401	135.98	9680	1316286
79	寺头家园	73-2801	135.98	9480	1289090
80	寺头家园	80-3301	136.16	8980	1222717
81	寺头家园	71-1303	126.72	9600	1216512
82	寺头家园	71-1803	126.72	9800	1241856
83	寺头家园	71-1903	126.72	9930	1258330
84	寺头家园	76-303	83.05	8830	733332
85	寺头家园	76-403	83.05	8830	733332
86	寺头家园	76-503	83.05	9130	758247
87	寺头家园	76-603	83.05	9130	758247
88	寺头家园	76-703	83.05	9130	758247
89	寺头家园	76-803	83.05	9430	783162
90	寺头家园	76-902	83.05	9600	797280
91	寺头家园	73-1801	135.98	9800	1332604
92	寺头家园	71-1203	126.72	9500	1203840
93	寺头家园	71-2403	126.72	9630	1220314
94	寺头家园	71-2503	126.72	9630	1220314
95	寺头家园	76-1002	83.05	9400	780670
96	寺头家园	76-1102	83.05	9400	780670
97	寺头家园	76-1202	83.05	9500	788975
98	寺头家园	76-3302	83.05	8900	739145
99	寺头家园	80-102	83.81	8800	737528
100	寺头家园	81-3302	83.81	8900	745909

二、对意向受让方的要求及说明

1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺受让资金来源合法。

3、意向受让方凭身份证到售楼处预约看样，如无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、其他说明

（1）此次转让方式为单套分别转让。

（2）标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

（3）转让底价含土地出让金。

（4）意向受让方必须符合锡调办【2017】1、2、3号通知要求

三、对最终受让方的要求及说明

1、最终受让方在签署拍卖公司出具的《产权交易成交确认书》后与房屋所有权人签订《无锡市存量房买卖合同》。最终受让方支付剩余房款（含商业贷款、公积金贷款）后，凭《无锡市存量房买卖合同》、全额房款发票、产权交易成交确认书办理新证。交纳相关税、费后，办理交接手续。

2、在双方签订完《无锡市存量房买卖合同》后7天内为交易价款清缴期限。

3、交易服务费用为转让总价款的3‰。由江苏中山汇金拍卖有限公司向最终受让方收取（含拍卖佣金及代收代付的公证费用等）。

4、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按国家有关规定各自承担，房屋维修基金由最终受让方按市标准承担。

四、报名注意事项

1、保证金缴纳：

（1）即日起接受咨询，意向受让方需将保证金汇入产权方指定的银行账户：

收款人名称：无锡惠憬城市发展有限公司

账号：78070122000003201

开户银行：宁波银行无锡惠山支行

意向受让方也可直接至无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处刷卡支付。

（2）缴纳保证金后，凭保证金缴纳凭证至无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处办理报名手续。

2、关于保证金的注意事项

如非房屋所有权人原因，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的保证金：

（1）竞买人在拍卖竞拍落槌成为买受人（最终受让方）后，拒绝当场签署成交确认书的；或在成交确认书签署后未与房屋所有权人签署标的物转让合同的；

（2）未在清缴期限内交清交易价款的；

（3）提供虚假资料的；

（4）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

（5）意向受让方之间相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

3、保证金退还

（1）未确认受让资格的意向受让方，保证金将会在成交公示后的五个工作日内全额无息退还。

（2）最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分，不再退还。

4、报名资料

（1）《竞买人承诺书》，可到无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处索取。

（2）行政机关/事业单位：提供法人登记证复印件，法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。

企业：提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件（“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。

个人：提供本人身份证原件。

（3）保证金缴纳凭证。

（4）个人住房信息采集表（凭个人身份证到惠山区不动产登记中心一楼大厅一体机获取，惠山大道108号惠山区行政审批中心）

5、接受报名时间：

公告之日起至2019年5月25日17时止。

工作时间：上午9:00----11:30 下午13:00---17:00

6、报名联系方式：

寺头家园三期售楼处

联系电话：0510-83502558

联系地址：无锡市惠山区天锦路寺头家园三期66号售楼处

五、其他

本公告为本次房产拍卖转让的说明。意向受让方（竞买人）在做出申请受让本房产的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以至咨询处查询转让方提供的相关资料。

江苏中山汇金拍卖有限公司

2019年5月17日

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