竞买人的权利及义务

1 、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买；

2 、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

3 、竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益；

4 、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

 买受人的权利及义务

1 、买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。

2 、买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖（拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）；

3 、买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用；

4 、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。