拍 卖 简  介

一、宗地位置：

无锡市惠山新区行政中心北、南北景观大道以西。东至惠源路，南至小河、堰新路，西至水田，北至长三角国际名人俱乐部。

二、宗地面积：

土地登记面积为163757.6平方米（约245.6亩）。

三、土地权属：

无锡生命科技发展股份有限公司于2002年12月以出让的方式取得该宗土地使用权，于2004年8月领取了由无锡市惠山区人民政府颁布发的《国有土地使用权证》，编号为锡惠国用（2004）第1219号。目前的土地使用权人为无锡生命科技发展股份有限公司，设定用途为综合用地，终止日期为2052年12月30日。地号：5821-25。地籍图号：H-51-1-（61）。未设定出租、抵押等他项权利。

四、土地利用状况：

该宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯“五通”。宗地内尚未开发建设，其西北部尚存部分农居，宗地南端有约120米长砖混结构的围墙。宗地内水域所占面积较大约1/3，可利用面积约109171.73平方米(约163.7亩)。

五、规划指标：

用地性质：商业用地（C2）；

容积率：≤2；

建筑密度≤45%；

绿地率≥35%；

建筑限高：多层、小高层。

六、参考价：1.25亿元。

江苏中山汇金拍卖有限公司承拍    拍卖时间：2008年9月26日下午2：30

联系方式：13812271257，0510-82490890林先生