日前，广州不少二手房产中介针对投资者的踌躇心理，适时推出了“拍卖代理业务”。

　　据了解，新政策颁布后，楼市观望者众，房价走势很难估测，市民的投资重点开始转移到写字楼与商铺上来，这些物业价格高昂，投资者往往较为谨慎。为了最大限度降低投资成本，投资者更愿意求助于占有市场信息优势的二手中介。“拍卖代理”的具体操作为：投资者与中介商签订合约，投资者答应获得标的后将该物业交给中介管理并支付相应的佣金；中介则首先替其做竞拍价值评估，与投资者商定拍卖“底线”，代理投资者进入拍卖市场竞拍，一般不再另收“举牌”费用。

　　据合富置业麦小姐介绍，“拍卖代理”业务目前基本限于占用金额巨大的写字楼、商铺“捆绑”标的，鲜见个体标的或者住宅标的“代理”业务。原因是前者在拍卖市场和二手市场之间的价格差较大，投资者在拍卖市场上获得整体标的后再委托给中介分拆出售或出租，有利可图，一般可获得10％到15％的纯利润。  

                                               南方都市报