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1.71亿 沈阳“希尔顿”起拍

出处:江苏中山汇金拍卖 阅读次数:2891
位于沈阳北站对面、差点成为沈阳“希尔顿酒店”的富莱得大厦将在本月中旬由沈阳两家拍卖行联合拍卖,起拍价1.71亿元,这是沈阳近两年来通过拍卖方式处置的规模最大的闲置楼宇。

    “希尔顿 ”要拍卖

  富莱得大厦位于沈阳市沈河区友好大街3号,始建于1993年,总建筑面积46038.09平方米,土地使用权面积4099平方米。大厦分主楼与裙房两部分,主楼地下1-2层、地上28层,裙房地下1-2层、地上7层。

  1998年初,沈阳富莱得房地产有限公司曾与希尔顿国际管理集团签订了《沈阳希尔顿酒店管理协议》,拟将“富莱得大厦”改建装修为“沈阳希尔顿酒店”冠名的五星级酒店,并由希尔顿国际管理集团管理,后因资金短缺,计划搁浅。前景尚不明朗

  据承办此次拍卖的拍卖行负责人介绍,富莱得大厦1.71亿元的起拍价创下了沈阳单体建筑拍卖的纪录。

  富莱得大厦地处沈阳北站黄金地段,目前,这一区域的地价是每平方米5000元左右,按此计算,富莱得大厦的起拍价并不高。但是拍卖行的负责人对此不敢乐观,对于拍卖的前景,只表示“情况还不明朗。”据介绍,目前有一些买家对富莱得大厦表示了兴趣。有望成为样本

  据介绍,由于历史遗留问题,富莱得大厦有三个债权人,司法部门只是其中一个,因此,这次拍卖也不同于以往进行的司法强拍。三个债权人经过协商之后,共同决定通过拍卖的方式启动这个闲置楼宇。有关人士表示,如果两家拍卖行能将富莱得大厦成功拍出,将为烂尾楼处置找到一条新路。

                                          
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