这三条道路是:云南路 云南北路、草场门大街、常府街 户部街。据了解,三条道路现有的小型户外广告牌(俗称“苍蝇拍”),审批期限已到期,将就地“卧倒”,新的广告设置权全部对外拍卖。根据南京市政府有关文件,市容部门委托有资质的拍卖公司,组织此次拍卖。市规划部门按照南京城市户外广告设置原则,正在对道路广告位进行选址,确立广告牌占用空间大小、总体风格。拍卖初定本月中旬举行,中标者取得广告牌经营权后,必须遵守政府出台的设置原则。据了解,三条道路两侧的户外广告牌,数量将有较大减少,像云南路上现有50多块牌子,预计减掉10块左右。每条道路上广告牌风格将保持一致,与道路景观相协调,不允许搞成“苍蝇拍”。
三条不到5公里长的道路户外广告牌拍卖,牵动南京各个利益群体的神经。市容局市容处处长毛华俊透露,此次拍卖,是南京市场化运作户外广告牌的试点,阻力很大,曾遭到100多家广告公司的抵制,但政府“排除干扰,强力推进”。根据市政府5月16日出台的文件,在所有市政设施、公共场地(包括城市道路、公交场站,汽车站、火车站、飞机场,高速公路、铁路两侧,橱窗、公示栏、阅报栏等),以及依附于建筑物、构筑物、场地,设置经营性户外广告,均应通过招标、拍卖方式取得。其中,市政设施、公共场地上户外广告牌将率先拍卖,而建筑物上的户外广告牌,在业主同意的前提下,也将逐步展开。今年内,南京市计划首先拍卖“金三角”区域(从中央门到湖南路、鼓楼)道路户外广告牌。
南京市政设施及公共场地户外广告拍卖收益,将全部进入财政,作为城市管理经费。而建筑物附属广告牌拍卖所得,将与建筑物业主进行分成。
另据了解,经过三个多月的艰难博弈,南京已拆除市区266块大型户外广告牌,面积超过1.7万平方米,占违规广告牌面积的三分之一。市容局表示,拆出来的广告位,符合城市规划的,将一律拍卖决定归属。
拍卖槌敲碎了什么
许建军 杭春燕 孙巡
正在进行的拆除违规户外广告,即将举槌的道路广告牌拍卖,在南京遇到前所未有的阻力。因为,拍卖槌下,一个个利益群体圈占城市公共资源,谋取暴利的美梦,注定要破碎了。
城市的公共空间属于谁?政府的回答慢了一拍,而广告商发现财富的能力却快了几步,公共空间被瓜分一空:大楼变成“广告楼”,路边“苍蝇拍”越“站”越多,高速公路旁“高炮”林立,连交通信号灯也打出琴行“提醒”行人的广告!公共空间部门化、私有化,是户外广告泛滥的根源。一个个掌握城市公共设施的部门,纷纷成立公司,摇身成为城市的“空间运营商”,批发空间,获取利润。精明的商人们,更是削尖脑袋,巧取空间,甚至强占空间,经营广告。南京城户外广告10多万平方米,违规设置超过四成。用市容部门的说法,几乎每块违规广告牌的背后,都站着寻租腐败的身影!
城市的公共空间,就这样沦为“空间经营商”、广告商年年收益的肥田。新街口的大楼上,一块饭桌大小的广告牌,业主报价百万元,广告公司倒手出让,一年竟有几十万元的收入!暴利冲破脆弱的监管,广告牌疯抢空间,城市色彩混乱,形象受损,市民眼球也为之所累。
采访中,广告商们宣称:是他们,发现并培育了城市的空间价值!对此,省社科院研究员、省城市发展研究院城市产业研究所所长田伯平指出,空间归属决定利益归属:城市道路、绿地等公共设施,空间为市民所有,收益理应归整个城市;非公有产权的建筑物,大楼归你,楼顶的空间却是城市共有的———而且,离开了大众的视线,你的广告牌即便搭起来,也没有价值!城市公共空间增值应属于整个城市。
拍卖槌敲碎了“经营城市”旧有的混乱逻辑。拍是治乱,更是立新。大连、太原、沈阳等城市的经验,论证了这一点。太原拍卖户外广告牌,公共财政一年获益1亿元!希望南京能顶住既得利益集团各种形式的干扰,果断开拍!拍,不只为了城市增收———拍卖槌,是最公正的资源分配者。谁付出最大的成本,谁才能使用公共空间;拍卖槌,是最好的防腐网。市场做主,才能封堵多头审批,遏制出卖公众利益的腐败行为。