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重庆解放碑叫卖天价地块

出处：江苏中山汇金拍卖阅读次数：2836

出让价高达6亿元，报名竞买18日截止

　　昨日从重庆市土地交易中心获悉，位于渝中区中央商务区百子巷面积为36465平方米（折合54.67亩）的土地，拟以6亿元的价格出让，报名竞买截止日期为本月18日。此地块挂牌的综合出让金起始价约1097.5万/亩，已是解放碑每亩单价超高的出让地块。

　　出让金至少6亿

　　据重庆土地交易中心公布的资料显示，百子巷地块位于渝中区CBD中心，东临较场口街心花园，西临渝中区政府和七星岗商业中心，距渝中区解放碑约300米。其面积为36465平方米，土地级别属商业2级，住宅1级。

　　要想拿得该地块，开发商必须有相当的实力。因土地交易中心要求，开发商在报名竞买时必须交纳4亿元的保证金，拍卖结束后必须交清2亿元的尾款才能拿地，此外还需交纳185万的交易服务费用。

　　茂业地产曾钟情

　　据记者了解，此前，深圳茂业集团下属的茂业地产曾有意在此打造名为“城市之冠”的商业地产项目，建筑面积约60万平方米。

　　但昨日，茂业地产陈总透露，今年4月份公司已取消了该计划。至于为何退出，陈称不便透露，不过外界猜测，这与茂业已吞下同处解放碑的迪康百货有关。

　　可能建超高建筑

　　联众置业邱总分析说：虽然该地块每亩价格超过千万，但按规划最大可建筑面积为58.8万平方米，容积率高达16左右，平均下来土地楼面价格在1000元/平方米左右，而解放碑周边的土地楼面价格在700-800元/平方米之间，相比之下该地的价格略高。

　　邱称，该楼层应该超过35层左右，而且应为商业地产或写字楼。

重庆晨报

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