近两年来，作为广州地标之一的中信广场一直被视为写字楼市场的标志物业，其在租售上一举一动的变化，均会对广州的写字楼市场带来最直接的影响。日前，记者获得最新消息，日中信广场将有一间建筑面积为的写字楼单位推出拍卖，参考价2275549元
据了解，此次拍卖是继月底中信广场以1569多万元的价格成交了一总面积1000多平方米 的标的后，再次有中信广场的写字楼物业在拍卖场上亮相。与上次拍卖的大单位不同，本次推出的标的属于目前中信最受欢迎的小单位，而且标的参考价也低于目前市场的售价对于此次推出拍卖的中信广场写字楼小面积单位，中原地产写字楼部营业总监朱辉认为，目前中信广场100多平方米的写字楼单位的月租金可达到150元平方米，按该单位的拍卖参考价计算，回报率可达到8.8％，2左右万元平方米左右的起拍价绝对是一个“超笋”的价格，相信单位将吸引更多“小投资者”参与竞夺
另据朱辉分析，中信广场100多平方米的小单位是目前市场上最稀缺的，现在该种单位的二手成交价都可以达到2.2万元－2.3万元/平方米。另外，虽然该拍卖单位位于15层，楼层不算高，但现在10人左右规模的公司对中信广场小面积单位的需求远远超过市场的供应量因此以目前中信广场在天河北乃至广州写字楼的地位来说，只要有单位可以让这些公司租用，写字楼的楼层和方向等将成为次要因素。
对比6月底中信广场31楼一面积1089.05平方米单位以1569万元（约1.44万元平方米）低于市场价格的成交单位，朱辉认为，由于大单位的投资成本交高，动辄上千万元，对投资者的实力要求较高，较之目前中信广场大单位的租金回报并不高于小单位，因此会出现低于市场价成交的情况。